Aislamiento de la fachada norte: por qué es la prioridad

Por qué la norte es distinta

En nuestro hemisferio, la fachada norte recibe radiación solar directa solo durante unas pocas horas en los meses centrales del verano, y en invierno no le da el sol. Eso tiene dos consecuencias:

• Es la fachada más fría. La diferencia de temperatura superficial entre la cara interior y la exterior es máxima en invierno, y la pérdida de calor también.
• Es donde primero aparece la condensación. Al ser la superficie interior más fría, es la primera en bajar de la temperatura de rocío cuando sube la humedad relativa de la vivienda.

En los edificios de Castellón anteriores a los años ochenta, los dormitorios orientados a norte son casi siempre los que tienen la mancha de moho en la esquina del techo, el cristal empañado por la mañana y la sensación de «pared fría» al acercar la mano.

El puente térmico en la norte duele más

Un puente térmico —frente de forjado, pilar, caja de persiana— existe en todas las fachadas, pero en la norte es donde produce más daño visible, porque la temperatura superficial baja lo suficiente como para que la condensación sea habitual.

En la fachada sur, el sol calienta la superficie exterior y reduce la diferencia térmica: los puentes térmicos también pierden energía, pero rara vez condensan. En la norte no hay sol que compense.

¿Se puede aislar solo la fachada norte?

Técnicamente sí. En unifamiliares a veces se hace cuando el presupuesto es muy ajustado. Pero tiene dos limitaciones:

• Los puentes térmicos de esquina entre la fachada norte y las laterales no se resuelven, porque el aislante se interrumpe justo ahí.
• Las fachadas laterales y la sur también pierden calor, aunque menos por metro cuadrado. El edificio sigue teniendo un cerramiento poco eficiente en tres de sus cuatro caras.

En un edificio de viviendas, lo habitual y lo recomendable es aislar todo el perímetro. El andamio se monta igualmente y el coste marginal de cada metro cuadrado adicional baja cuanta más superficie se trate.

Qué se nota al aislar

La mejora más inmediata es térmica y de confort: la pared deja de estar fría al tacto, el moho desaparece (siempre que se ventile mínimamente) y la diferencia de temperatura entre habitaciones orientadas a norte y a sur se reduce mucho.

En verano, la fachada norte contribuye menos al calentamiento del edificio que la sur, pero el aislante también mejora el confort en las noches cálidas al reducir la inercia térmica que transmite el cerramiento.

Qué hacer si tu dormitorio tiene moho cada invierno

Es la señal más clara de que la fachada norte del edificio no está aislada (o lo está de forma insuficiente). En la visita comprobamos la orientación, los puentes térmicos y el estado del cerramiento. Con esa información, la propuesta puede ir desde mejorar la ventilación hasta un SATE completo, según lo que se encuentre.

El estudio no tiene coste y puede ahorrar años de convivencia con el moho.