La caja de persiana como puente térmico: por qué pierde calor y qué se puede hacer

Por qué la caja de persiana pierde tanto

Una caja de persiana tradicional es, en esencia, un hueco rectangular abierto al exterior. Está fabricada en hormigón prefabricado o en ladrillo, con una tapa interior de madera o plástico de pocos milímetros. Por dentro contiene el tambor de la persiana, la cinta y aire. Por fuera, el eje del tambor sale a fachada y la ranura de la cinta comunica directamente con el exterior.

El resultado es una zona de la envolvente donde la resistencia térmica es mínima: la tapa interior tiene una transmitancia de 3-5 W/m²·K, frente a los 0,5-0,8 W/m²·K del muro sin aislar y los 0,25-0,35 del muro con SATE. Es decir: la caja de persiana pierde 6-15 veces más calor por metro cuadrado que el muro aislado de al lado.

En termografía, las cajas de persiana aparecen como bandas rojas (en invierno) perfectamente visibles encima de cada ventana. Son el primer síntoma que identifica un técnico cuando evalúa la envolvente.

Qué hace el SATE y qué no hace

El SATE cubre la fachada por el exterior, incluyendo el frente de la caja de persiana cuando el aislante llega hasta arriba del dintel. Eso mejora la resistencia térmica del propio cajón desde fuera, pero no resuelve el problema interior: la tapa de la caja sigue siendo una lámina fina, y las ranuras de la cinta y del eje siguen abiertas.

Por eso, en una rehabilitación con SATE que quiera ser completa, el cajón de persiana necesita una intervención específica además del aislamiento de la fachada:

• Aislamiento interior de la caja. Se pega una lámina de EPS de alta densidad (10-20 mm) o neopreno en el interior de la caja, reduciendo su volumen pero ganando resistencia térmica. Hay que asegurarse de que el tambor sigue girando sin rozar.
• Sellado de ranuras. La ranura de la cinta se sella con un cepillo burlón o una junta laberíntica. La salida del eje se sella con espuma o silicona compatible.
• Sustitución de la tapa. La tapa de madera contrachapada o plástico fino se sustituye por una de PVC con cámara de aire o de EPS de alta densidad con acabado rígido.

Cajón compacto: la solución definitiva

Cuando se sustituye también la ventana (o se instala por primera vez), la opción más eficiente es un cajón compacto (también llamado monoblock o cajón de obra seca). Es una pieza prefabricada de PVC o aluminio con aislamiento incorporado y rotura de puente térmico, que integra la persiana, la guía y el cajón en una sola pieza estanca.

El cajón compacto elimina el puente térmico de raíz porque cierra herméticamente la zona del dintel. Su transmitancia típica es de 0,6-1,0 W/m²·K, frente a los 3-5 de la caja tradicional. Se instala desde el interior y es compatible con el SATE por fuera.

Coste orientativo: 180-350 € por ventana (cajón compacto + instalación, sin incluir la persiana ni la ventana). Es una inversión que tiene sentido si se van a cambiar las ventanas de todas formas; si las ventanas se mantienen, el aislamiento interior de la caja existente es la opción más razonable.

Coste del aislamiento interior de la caja

Si la caja se mantiene y solo se aísla por dentro:

• Material: 15-30 € por caja (lámina de EPS o neopreno + cepillo burlón + tapa nueva si procede).
• Mano de obra: 40-80 € por caja (1-2 horas de trabajo por ventana, desde el interior).
• Total: 55-110 € por ventana.

Es una de las intervenciones con mejor relación coste-resultado, pero casi nunca aparece en los presupuestos de SATE porque no es parte del sistema de fachada. Hay que pedirla expresamente o incluirla como partida complementaria.