Aislamiento de terraza en última planta: cómo dejar de pasar calor en el ático
Actualizado el 14 de septiembre de 2026
El aislamiento de una cubierta plana transitable se puede hacer por encima (cubierta invertida con XPS, 45-75 €/m²) o por debajo del forjado (proyectado de poliuretano o placas, 25-45 €/m²). La cubierta invertida es más duradera y no reduce la altura interior; el aislamiento por debajo es más barato pero resta 5-8 cm al falso techo.
Llamar ahora 964 95 94 17
De 8:00 a 20:00. Te atiende una persona, no un robot.
[object Object][object Object][object Object][object Object][object Object][object Object][object Object][object Object][object Object]
Si tienes dudas sobre tu caso concreto, llama al 964 95 94 17 y te lo resolvemos en cinco minutos. El estudio de fachada no tiene coste.
Preguntas frecuentes
¿Se puede aislar solo la terraza de mi piso?
La terraza comunitaria es un elemento común, así que aislarla por encima requiere acuerdo de la junta. Aislar por debajo, desde tu propio techo, es decisión tuya y no necesita permiso de la comunidad.
¿El XPS se deteriora con el sol?
El XPS no debe quedar expuesto al sol de forma permanente porque la radiación UV lo degrada. En la cubierta invertida va cubierto por el pavimento, que lo protege. Las planchas que queden descubiertas durante la obra deben taparse.
¿Merece la pena aislar la cubierta si ya pongo SATE en la fachada?
Sí, y mucho. El SATE resuelve la fachada pero no la cubierta, que es la superficie que más calor recibe en verano. En un ático, la cubierta puede aportar más carga térmica que toda la fachada junta. Aislar las dos cosas es lo que realmente transforma el confort del último piso.
Solicita tu presupuesto de SATE
Si prefieres no llamar, déjanos el teléfono y te llamamos nosotros en menos de 15 minutos en horario laboral.