¿Cuánto cuesta cambiar las ventanas al hacer SATE en la fachada?

## Por qué conviene cambiar ventanas al mismo tiempo que el SATE Cuando el andamio ya está montado para el SATE, el coste adicional de sustituir la carpintería se reduce de forma importante: el medio auxiliar, que es una de las partidas más pesadas de una obra de ventanas en altura, ya está pagado. Además, la coordinación entre SATE y carpintería permite resolver de una vez los puentes térmicos del contorno del hueco — algo que no se consigue si se cambian las ventanas por separado años después. El problema de no cambiarlas es que una ventana antigua (corredera de aluminio sin rotura de puente térmico, vidrio sencillo de 4 mm) anula parte de la mejora que aporta el SATE: el muro aísla, pero por el hueco se pierde calor y se produce condensación. ## Rangos de precio por tipo de carpintería El coste por ventana estándar (1,2 × 1,2 m) instalada, incluyendo desmontaje de la antigua y remate de obra, oscila así: - **Aluminio corredera sin RPT:** 180–280 €. Solución básica, no recomendable si se está aislando la fachada. - **Aluminio oscilobatiente con RPT:** 350–550 €. Relación prestación/precio muy buena para edificios de costa. - **PVC oscilobatiente con doble cámara:** 300–500 €. Aislamiento térmico excelente; peor comportamiento en colores oscuros con sol directo. - **Aluminio con RPT y triple vidrio:** 500–700 €. Para orientación norte con alta exigencia acústica y térmica. En una comunidad con 40 huecos de fachada, la partida de carpintería puede suponer 15.000–25.000 € que, al ir dentro de la obra de rehabilitación, entran en las mismas subvenciones y deducciones fiscales que el SATE. ## Qué incluye la partida de sustitución Un presupuesto bien hecho detalla: desmontaje y retirada de la carpintería antigua, suministro e instalación de la nueva carpintería con acristalamiento, sellado perimetral, remate de jambas y dintel con el SATE (pieza angular o perfil de arranque de hueco), colocación de vierteaguas con goterón, y gestión de residuos. Si el presupuesto dice solo «cambiar ventanas» sin desglosar remates y sellados, probablemente falten partidas que aparecerán como extra durante la obra. ## Relación entre SATE y carpintería: el puente térmico del hueco El encuentro entre muro y ventana es el punto más delicado de todo el sistema: si el SATE llega hasta la jamba pero la ventana no se ha movido ni se ha rematado el hueco, queda una franja sin aislar que genera condensación y moho interior en las esquinas del hueco. El detalle constructivo correcto exige que el SATE envuelva el hueco y que la carpintería esté sellada contra la capa de aislante, no contra el muro desnudo. Cuando se sustituye la ventana al mismo tiempo que se instala el SATE, se puede colocar la nueva carpintería en la posición óptima (retranqueo al plano del aislante) y ejecutar el remate en una sola fase. Hacerlo después obliga a picar el acabado del SATE en el contorno del hueco, lo que cuesta más y queda peor.