EPS o lana de roca para SATE: diferencias de precio y prestaciones

Qué es cada material

EPS (poliestireno expandido). Planchas de celda cerrada, muy ligeras (15–20 kg/m³), con conductividad térmica de 0,031–0,038 W/(m·K). Es el material más utilizado en SATE en España por precio y facilidad de mecanizado. Euroclase E: combustible, pero con retardante de llama se autoextingue.

Lana de roca. Paneles de fibra mineral, más pesados (80–150 kg/m³), con conductividad térmica de 0,034–0,040 W/(m·K). Euroclase A1: incombustible. Absorbe humedad si no se protege, pero la transpira bien una vez seca. Mayor densidad implica mejor aislamiento acústico y más inercia térmica.

Diferencias de precio

Material. Un panel de EPS de 80 mm para SATE cuesta entre 6 y 10 €/m², según densidad y grafito (el EPS gris, con grafito, aísla más con menos espesor). Un panel de lana de roca de la misma resistencia térmica cuesta entre 12 y 18 €/m².

Adhesivo y fijación. La lana de roca pesa más, necesita más adhesivo por metro y más espigas de fijación mecánica. El mortero adhesivo es el mismo, pero se gasta más cantidad. Diferencia: entre 1,5 y 3 €/m² adicionales.

Mano de obra. El panel de lana de roca es más pesado, más difícil de cortar y más lento de colocar. La diferencia de rendimiento supone entre 3 y 6 €/m² más de mano de obra, dependiendo de la complejidad de la fachada.

Total aproximado. En una obra media, el SATE con lana de roca sale entre un 20 % y un 35 % más caro que el mismo sistema con EPS. Para un edificio con 800 m² de fachada, eso puede suponer entre 6.000 y 15.000 € de diferencia.

Cuándo la normativa obliga a lana de roca

El CTE DB-SI establece requisitos de reacción al fuego para las fachadas en función de la altura del edificio y de la proximidad a otros edificios o sectores de incendio. En edificios de más de 18 m de altura (aproximadamente 6 plantas), la clase de reacción al fuego exigida en la cara exterior del cerramiento hace que en la práctica se necesite lana de roca o una solución de EPS con franjas cortafuego de lana de roca en cada planta.

Las franjas cortafuego son bandas horizontales de lana de roca de al menos 20 cm de altura que se colocan a la altura de cada forjado. Impiden que un incendio se propague verticalmente por la fachada. Un SATE de EPS con franjas cortafuego es más barato que uno íntegro de lana de roca, pero la ejecución es más delicada porque hay dos materiales con distinto comportamiento en la misma fachada.

Cuándo merece la pena cada uno

EPS es suficiente cuando el edificio tiene menos de 6 plantas, no hay requerimiento especial de protección contra incendios, el presupuesto es ajustado y la fachada no está sometida a condiciones extremas de humedad o ruido.

Lana de roca es preferible cuando el edificio es alto, la normativa de incendios lo exige, hay mucha exposición a ruido exterior (carretera, tren, industria), la fachada está muy castigada por la humedad o el promotor quiere la mejor clasificación posible de reacción al fuego.

En ambos casos, lo que más importa es que el sistema sea completo y del mismo fabricante: adhesivo, aislante, malla, capa base, imprimación y acabado. Un EPS bueno con un sistema certificado siempre es mejor que una lana de roca con materiales sueltos de tres proveedores distintos.