Ruido de tráfico a través de la fachada: causas y soluciones de aislamiento

Actualizado el 15 de septiembre de 2026

Si oyes el tráfico dentro de casa con las ventanas cerradas, el sonido entra por dos vías: las ventanas (vía principal, responsable del 60-80 % de la transmisión acústica) y la fachada (20-40 %). El SATE mejora el aislamiento acústico de la fachada entre 3 y 8 dB según el sistema y el espesor, lo que se percibe como una reducción notable del ruido de fondo, aunque las ventanas siguen siendo el punto débil si no se sustituyen.

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Preguntas frecuentes

¿El SATE de EPS no aísla del ruido?

Algo sí, porque cierra fisuras y cámaras que dejan pasar sonido. Pero la mejora acústica es menor que con lana de roca. Si el ruido es la preocupación principal, la lana de roca es mejor elección para el SATE, aunque el EPS es suficiente si se combinan con buenas ventanas.

¿Cuánto cuesta aislar acústicamente una fachada completa?

El SATE con lana de roca cuesta un 15-25 % más que con EPS (la diferencia es de 8-15 €/m² en material). Las ventanas de doble vidrio con RPT cuestan 300-600 €/ud instaladas. En un piso de 90 m² con 4-5 ventanas, la inversión acústica completa (SATE + ventanas) puede rondar los 4.000-7.000 €.

¿Puedo pedir que el SATE de mi comunidad sea de lana de roca por el ruido?

Sí, es una petición técnicamente justificable. El sobrecoste por m² es moderado y el beneficio acústico es real. Llévalo a la junta con datos: el nivel de ruido de la calle (se puede medir con una app de sonómetro) y la diferencia de prestaciones entre EPS y lana de roca.

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