Ahorro real en calefacción y refrigeración al aislar la fachada

De dónde sale el ahorro

En un edificio residencial, la envolvente —fachada, cubierta, suelo y ventanas— es por donde se escapa el calor en invierno y por donde entra en verano. De toda la envolvente, la fachada es la superficie más grande, así que es donde más energía se pierde.

Un muro sin aislamiento transmite el calor de forma rápida: en invierno, la calefacción calienta el aire interior, el muro se lo lleva al exterior, y la calefacción tiene que reponer esa pérdida continuamente. Aislar el muro reduce esa transmisión, y la calefacción necesita trabajar menos para mantener la misma temperatura.

En verano ocurre al revés: el muro calentado por el sol transmite el calor al interior, y el aire acondicionado tiene que compensarlo. El aislamiento frena esa ganancia, y la vivienda se mantiene más fresca con menos consumo.

Los factores que determinan cuánto se ahorra

• Situación de partida. Un edificio sin ningún aislamiento (anterior a 1980, habitual en Castellón) tiene mucho más margen de mejora que uno que ya tiene algo de aislamiento en cámara.
• Espesor y tipo de aislante. Más espesor, menos transmitancia, más ahorro. Pero la relación no es lineal: los primeros centímetros son los que más mejoran; a partir de cierto espesor, cada centímetro extra aporta menos.
• Orientación y exposición. La fachada norte pierde más calor en invierno; la sur y la oeste ganan más en verano. El ahorro se nota en la fachada que más castiga.
• Uso de la vivienda. Una vivienda que se usa todo el año nota más el ahorro que una segunda residencia de verano.
• Sistema de climatización. El ahorro en euros depende del precio de la energía que uses. Una bomba de calor eficiente partía de un consumo menor, así que el ahorro absoluto es menor, aunque el relativo sea parecido.
• Puentes térmicos. Si se eliminan con el SATE, el ahorro es mayor que si solo se aísla el paño y se dejan los puentes.

Lo que no prometemos

No damos cifras de ahorro como «se ahorra un 40 %» porque esa cifra no es honesta sin conocer el edificio, el uso y el sistema de climatización. Lo que sí podemos decir:

• La demanda de calefacción (la energía que el edificio necesita para mantener una temperatura de confort) se reduce de forma medible y acreditable con el certificado energético antes y después.
• En un edificio tipo de los años setenta, sin aislamiento previo, el salto suele ser suficiente para subir dos o tres letras en la calificación.
• La reducción de la demanda se traduce directamente en menos horas de funcionamiento de la calefacción y del aire acondicionado, y eso se ve en la factura.

Lo que se nota antes que la factura

El primer efecto que los vecinos reportan no es el ahorro, sino el confort: la vivienda mantiene la temperatura más tiempo después de apagar la calefacción, las paredes dejan de estar frías al tacto, desaparece el moho de las esquinas y se puede estar en la habitación del fondo sin necesidad de un radiador extra.

El ahorro en la factura llega después, y es más visible cuanto más extremo sea el clima y más horas se use la vivienda.

Cómo calcularlo para tu edificio

El certificado energético del edificio, antes y después de la obra, es el documento que cuantifica la mejora. Es también lo que necesitas para acceder a la deducción fiscal del IRPF y a las subvenciones. Lo evaluamos en el estudio de fachada, sin coste.