Precio del SATE por m² en Castellón
Actualizado el 10 de septiembre de 2026
No existe un precio por metro cuadrado válido para todos los edificios. El coste depende del sistema, del espesor, del estado del soporte y sobre todo del andamio, que en un bloque puede suponer una parte muy relevante del total. Cualquier cifra dada sin ver la fachada es orientativa y suele quedarse corta al llegar a los remates.
De 8:00 a 20:00. Te atiende una persona, no un robot.
Por qué el precio por m² engaña
Es la primera pregunta de casi todas las llamadas y la más difícil de responder con honestidad. El problema no es el secretismo: es que el metro cuadrado de fachada de un chalet de dos alturas y el de un bloque de ocho plantas con patios interiores no son la misma unidad de obra.
Cuando alguien da un precio cerrado por teléfono, casi siempre está dando el precio del sistema —aislante, mortero, malla y acabado— y dejando fuera todo lo demás. Y todo lo demás puede ser la mitad del presupuesto.
Los doce factores que mueven el precio
| Factor | Por qué importa |
|---|---|
| Superficie de fachada | A más superficie, menor precio unitario: los costes fijos se reparten. |
| Tipo de aislamiento | La lana de roca cuesta bastante más que el EPS, en material y en mano de obra. |
| Espesor | Más milímetros, más material y a veces más longitud de espiga y de perfilería. |
| Estado del soporte | Si hay que picar, sanear y reparar antes, es una partida propia. |
| Altura | Condiciona el tipo de medio auxiliar y la normativa de fuego aplicable. |
| Andamio | En un bloque, una de las partidas más pesadas del presupuesto. |
| Remates | Aleros, cornisas y encuentros: mucha mano de obra por poco metro cuadrado. |
| Huecos | Cada ventana lleva jamba, dintel, vierteaguas y goterón. Una fachada con muchos huecos pequeños es cara. |
| Zócalos | Material distinto y acabado antiimpacto en la franja inferior. |
| Tipo de acabado | Un mortero de silicona cuesta más que un acrílico, pero aguanta mejor en costa. |
| Accesibilidad | Calles estrechas, patios sin acceso o zonas peatonales encarecen la logística. |
| Complejidad | Balcones, terrazas y voladizos multiplican los detalles constructivos. |
Qué debe incluir un presupuesto serio
Si estás comparando ofertas, comprueba que las dos incluyen estas partidas. Si una es mucho más barata, casi siempre es porque le falta alguna:
- Montaje, alquiler por meses y desmontaje del andamio, con su seguro.
- Saneado y reparación previa del soporte, con criterio de qué pasa si aparece más daño del previsto.
- Sistema completo certificado: adhesivo, aislante, espigas, malla, capa base, imprimación y acabado del mismo fabricante.
- Perfilería: arranque, cantoneras, goterones y perfiles de dilatación.
- Resolución de jambas, dinteles y vierteaguas de todos los huecos.
- Zócalo con material y acabado específicos.
- Retirada y recolocación de bajantes, cableado, aparatos de aire acondicionado y toldos.
- Gestión de residuos, licencia y ocupación de vía pública.
- Dirección de obra y seguridad y salud cuando procedan.
La pregunta que sí conviene hacer
En lugar de «¿cuánto cuesta el metro cuadrado?», pregunta «¿cuánto me sale la derrama por vivienda y en cuántos meses?». Es la cifra que de verdad decide una junta, y obliga a que el presupuesto esté completo.
En la visita medimos la fachada y damos esa cifra por escrito. Comparar sistemas antes ayuda a entender el rango.
Si tienes dudas sobre tu caso concreto, llama al 964 95 94 17 y te lo resolvemos en cinco minutos. El estudio de fachada no tiene coste.
Preguntas frecuentes
¿Por qué no publicáis un precio orientativo?
¿El andamio se puede evitar?
¿Sale más barato si lo hacemos junto con el edificio de al lado?
¿Qué pasa si al picar aparece más daño del previsto?
Solicita tu presupuesto de SATE
Si prefieres no llamar, déjanos el teléfono y te llamamos nosotros en menos de 15 minutos en horario laboral.