Deducción IRPF por rehabilitación energética: cuánto te devuelve Hacienda
Actualizado el 14 de septiembre de 2026
La deducción por obras de mejora de la eficiencia energética en vivienda habitual permite desgravar hasta el 40 % de las cantidades pagadas (con base máxima de 7.500 €/año) cuando se reduce la demanda de calefacción y refrigeración en al menos un 7 %. Si se mejora la calificación energética a A o B, la deducción sube al 60 % con base máxima de 5.000 €/año [VERIFICAR porcentajes y bases vigentes en 2026].
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Preguntas frecuentes
¿Puedo aplicar la deducción y recibir subvención a la vez?
Sí, pero la base de deducción se reduce en la cantidad subvencionada. Si la obra cuesta 3.000 € (tu parte) y recibes 1.000 € de subvención, la base deducible son 2.000 €.
¿Y si pago la derrama en 3 plazos a lo largo de 2 años?
Cada pago se deduce en el año en que se efectúa, siempre que el certificado posterior se obtenga dentro del plazo. Lo habitual es ir deduciendo en cada ejercicio y regularizar cuando llegue el certificado definitivo.
¿El certificado de antes debe estar hecho justo antes de la obra?
Debe estar expedido como máximo 2 años antes del inicio de las obras [VERIFICAR plazo exacto vigente]. Si tu edificio ya tenía un certificado reciente y válido, puede servir como referencia del estado previo.
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