¿Por qué la fachada suelta polvo blanco al pasar la mano?
Actualizado el 15 de septiembre de 2026
El caleo (o "chalking" en inglés) es la degradación superficial de la pintura de la fachada: la resina que une los pigmentos se descompone por la acción de la radiación UV y la intemperie, y los pigmentos quedan sueltos en la superficie como un polvo fino y blanquecino que se desprende al pasar la mano. Es el síntoma de que la pintura ha agotado su vida útil. No es un problema estructural, pero indica que la fachada ha perdido su protección superficial: el agua penetra más fácilmente, los ciclos de mojado-secado aceleran la degradación del soporte, y si se quiere instalar SATE, el adhesivo no agarra sobre una superficie que suelta polvo.
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Has pasado la mano por la fachada y los dedos se han manchado de blanco. O has apoyado algo contra la pared y ha dejado una marca de polvo. Eso es caleo: la pintura se está desintegrando.
¿Por qué ocurre?
Toda pintura expuesta a la intemperie se degrada con el tiempo. El mecanismo principal es la fotodegradación: la radiación ultravioleta del sol rompe las cadenas de la resina (acrílica, silicona, pliolite, cal…) que mantiene los pigmentos unidos a la superficie. Sin resina, los pigmentos quedan sueltos como polvo.
Factores que aceleran el caleo:
- Orientación sur y oeste: reciben más radiación directa.
- Pintura de baja calidad: menos resina, menos pigmentos resistentes a los UV.
- Pintura a la cal: tiene un caleo natural inherente; las capas superficiales se van desprendiendo con los años (es parte de su comportamiento normal, pero no es compatible con SATE).
- Falta de mantenimiento: una fachada que no se repinta cada 8-12 años acaba caleando.
- Ambiente marino: la humedad salina acelera la degradación en los municipios costeros de Castellón.
¿Es un problema grave?
El caleo en sí mismo no es estructural, pero es un síntoma de que la fachada ha perdido su protección. Consecuencias:
- Mayor absorción de agua: el soporte se moja más, lo que puede derivar en humedades interiores, eflorescencias o deterioro del enfoscado.
- Aceleración de otros daños: el agua que penetra puede llegar a las armaduras y provocar carbonatación y corrosión.
- Aspecto descuidado: la fachada pierde color y uniformidad.
- Problema para pintar encima: aplicar pintura sobre una superficie que calea sin preparar es tirar dinero: la pintura nueva no agarra y se despega.
¿Se puede instalar SATE sobre una fachada que calea?
No directamente. El adhesivo del SATE necesita un soporte limpio, firme y que no suelte partículas. Una fachada con caleo activo requiere:
- Limpieza a presión para retirar toda la capa de polvo.
- Test de adherencia: después de limpiar, comprobar si el soporte subyacente es firme.
- Imprimación fijadora: si el soporte está poroso pero firme, una imprimación de penetración profunda consolida la superficie.
- Revoco: si debajo de la pintura el enfoscado también está degradado, hay que revocar antes de pegar el SATE.
Cómo distinguir el caleo de otros problemas
| Síntoma | Es caleo si… | No es caleo si… |
|---|---|---|
| Polvo blanco al tocar | Se desprende uniformemente en toda la superficie | Solo aparece en zonas localizadas (probable eflorescencia) |
| Pintura que se despega en láminas | — | Es desconchado, no caleo (diferente mecanismo de fallo) |
| Manchas verdosas | — | Es moho o algas, no caleo |
| Manchas amarillentas | — | Puede ser oxidación del soporte o suciedad mineral |
Qué hacemos nosotros
En la visita a la fachada, comprobamos el estado de la pintura existente. Si hay caleo, lo incluimos en el informe y presupuestamos la preparación necesaria (limpieza + imprimación + revoco si procede) como partida separada antes del SATE. No es una partida opcional: sin ella, el SATE no adhiere correctamente.
Si tienes dudas sobre tu caso concreto, llama al 964 95 94 17 y te lo resolvemos en cinco minutos. El estudio de fachada no tiene coste.
Preguntas frecuentes
¿Puedo simplemente repintar la fachada sin poner SATE?
¿El caleo afecta al interior de la vivienda?
¿La pintura de silicato calea?
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