Convocatoria de junta de propietarios para rehabilitación de fachada: requisitos y plazos
Actualizado el 15 de septiembre de 2026
La convocatoria de junta extraordinaria para rehabilitación de fachada la hace el presidente (o un 25 % de los propietarios si el presidente no convoca). Debe enviarse con al menos 6 días de antelación, incluir el orden del día con el punto de rehabilitación claramente descrito, y acompañarse del presupuesto o los documentos técnicos para que los vecinos puedan estudiar la propuesta antes de la reunión.
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Preguntas frecuentes
¿Se puede tratar la rehabilitación en una junta ordinaria?
Sí, si está en el orden del día. La junta ordinaria anual (obligatoria) puede incluir puntos de obra si se convoca con ellos. La ventaja de la extraordinaria es que se puede convocar en cualquier momento sin esperar a la ordinaria.
¿Qué pasa si un propietario dice que no recibió la convocatoria?
Si no tiene un domicilio de notificaciones válido y la convocatoria se publicó en el tablón, la LPH considera que ha sido notificado. Pero si tiene domicilio conocido y no se le envió, puede impugnar el acuerdo.
¿Puedo proponer como vecino que se convoque junta para rehabilitar?
Sí. Reúne el 25 % de las cuotas de participación (basta con unas cuantas firmas de vecinos) y solicita al presidente por escrito la convocatoria de junta extraordinaria con ese punto en el orden del día.
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