¿Por qué la pintura de la fachada hace burbujas o se abomba?

Si la pintura de tu fachada tiene burbujas, ampollas o zonas abombadas que se deshacen al tocarlas, hay un problema de humedad debajo. No es un problema de la pintura en sí (aunque una mala pintura lo empeora): es un problema del muro y de cómo gestiona el agua.

¿Cómo se forman las burbujas?

1. El agua llega al interior del muro (por capilaridad desde el terreno, por filtración de lluvia, por condensación del interior de la vivienda).
2. La pintura exterior forma una barrera que impide que esa agua salga en forma de vapor.
3. Cuando el sol calienta la fachada, el agua dentro del muro se evapora.
4. El vapor a presión empuja la pintura desde atrás, formando una burbuja.
5. Con los ciclos de calor-frío, la burbuja crece hasta que la pintura se rompe y se descascarilla.

Causas principales

Humedad de capilaridad

El agua del terreno sube por los capilares del muro (ladrillo, bloque, hormigón). Se manifiesta en las zonas bajas de la fachada, generalmente hasta 40-80 cm de altura. Las burbujas aparecen en la parte inferior del muro y suelen ir acompañadas de eflorescencias (manchas blancas de sales).

Filtración de agua de lluvia

El agua entra por grietas, juntas deterioradas, encuentros con ventanas (vierteaguas mal sellados), coronaciones sin albardilla o bajantes rotos. Las burbujas aparecen en zonas localizadas, generalmente debajo de puntos de entrada de agua.

Condensación interior que migra hacia fuera

En viviendas con alta producción de vapor (cocinas, baños) y muros sin aislamiento, el vapor migra a través del muro desde el interior (caliente) hacia el exterior (frío). Si la pintura exterior es impermeable al vapor, el agua condensa justo detrás de la pintura.

Pintura aplicada sobre soporte húmedo

Si se pintó la fachada sin esperar a que el soporte estuviera seco (después de la lluvia, después de un revoco reciente), el agua atrapada sale en forma de burbujas con el primer calor.

Pintura inadecuada

Una pintura con baja permeabilidad al vapor (como una pintura plástica gruesa o un revestimiento elastomérico impermeable) sobre un muro que necesita transpirar atrapa la humedad. Las pinturas transpirables (silicato, silicona, siloxano) permiten que el vapor salga sin formar burbujas.

¿Qué hacer antes de instalar SATE?

El SATE no resuelve un problema de humedad activa: lo tapa. Si se instala SATE sobre un muro con humedad de capilaridad o filtración activa, el agua queda atrapada entre el muro y el aislamiento, degradando ambos.

Antes de aislar hay que:

• Diagnosticar la causa de la humedad (capilaridad, filtración, condensación).
• Resolver la causa: impermeabilizar si hay filtración, tratar la capilaridad (barrera química, drenaje perimetral), mejorar la ventilación si hay condensación.
• Dejar secar el muro el tiempo necesario.
• Después, instalar el SATE con un sistema que permita la transpirabilidad (el SATE estándar con EPS y acabado acrílico transpira suficiente en la mayoría de los casos).

Qué hacemos nosotros

En la visita de evaluación, si detectamos burbujas o ampollas en la pintura, las abrimos para comprobar si hay humedad activa debajo. Si la hay, no presupuestamos SATE directamente: primero proponemos la solución de la humedad (que puede ser una partida nuestra o de un especialista en impermeabilización) y después el SATE.